Wykaz nieruchomości przeznaczonych do wynajęcia - 15.12.2017 r.
2. Nieruchomość zabudowana Zamkiem Piastowskim oznaczona jest geodezyjnie jako działka nr 128/22 (k.m. 1) obręb Bosac o pow. 1, 0980 ha. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości zapisano w księdze wieczystej nr GL1R/00027490/3, prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Raciborzu na rzecz Powiatu Raciborskiego w trwałym zarządzie Agencji Promocji Ziemi Raciborskiej i Wspierania Przedsiębiorczości na Zamku Piastowskim w Raciborzu. Lokal posiada niezależne wejście od strony dziedzińca zamkowego oraz wejście gospodarcze od strony placu gospodarczego. Lokal składa się z dwóch małych sal konsumpcyjnych 43,6 m2 i 25,5 m2, dużej sali bankietowej 68,3 m2, przygotowalni, zmywalni, rozdzielni, pomieszczeń gospodarczych
i WC.
3. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu, nieruchomość stanowiącą dz. nr 128/22 zlokalizowana jest w 92,3 % na obszarze oznaczonym symbolem K11UP, tj. na terenach zabudowy usług publicznych, w 2,1% na obszarze oznaczonym symbolem K9KDL, tj na terenach dróg publicznych klasy lokalna i w 5,6 % na obszarze oznaczonym symbolem K14ZP, tj. na terenach zieleni urządzonej, w strefie ochrony konserwatorskiej oznaczonej symbolem „A”.
4. Lokal użytkowy przeznaczony jest na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie gastronomii z zachowaniem warunków, określonych w przepisach odrębnych.
5. Oczekuje się zagospodarowania lokalu użytkowego w terminie do 1 kwietnia 2018 r. Proponowane godziny otwarcia lokalu od 10.00 do 18.00 ( w okresie letnim do 22.00).
6. Stawka czynszu:
Miesięczna stawka czynszu zostanie określona w przetargu na najem przedmiotu przetargu w wysokości minimum 4,50 zł/m2 netto ( stawka nie zawiera podatku VAT), zgodnie z Uchwałą nr 16/56/2011 Zarządu Powiatu Raciborskiego z dnia 22 marca 2011r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu z tytułu najmu i dzierżawy oraz opłat z tytułu obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości stanowiących własność Powiatu Raciborskiego.
Minimalny miesięczny koszt wynajęcia przedmiotowego lokalu wynosi: 4,50 zł/m² x 317,10 m² = 1426,95 zł netto ( stawka nie zawiera podatku VAT) plus opłaty za media.
Najemca zobowiązany zostanie również do wniesienia kaucji w wysokości 10 000 zł, (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), która będzie przeznaczona na pokrycie ewentualnych roszczeń Wynajmującego wynikających z realizacji umowy najmu.
7. Terminy wnoszenia opłat:
Termin wnoszenia czynszu – z góry do 10-go dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność.
Kaucja - w terminie 14 dni od podpisania umowy najmu.
Podatek od nieruchomości uiszcza się zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych
– w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej uchwały Rady Gminy Racibórz.
8. Zasady aktualizacji opłat:
Waloryzacja czynszu – według średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedni – corocznie w miesiącu następującym po miesiącu jego ogłoszenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
9. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
10. Najemca zostanie wyłoniony w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, którego szczegóły zostaną określone w odrębnym ogłoszeniu.
11. Wykaz podano do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie go na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Agencji Promocji Ziemi Raciborskiej i Wspierania Przedsiębiorczości na Zamku Piastowskim w Raciborzu oraz na stronie internetowej Powiatu Raciborskiego: http:bip.powiatraciborski.pl na okres 21 dni tj. od 15 grudnia 2017r do 5 stycznia 2018r.
12. Informacje szczegółowe można uzyskać w Agencji Promocji Ziemi Raciborskiej i Wspierania Przedsiębiorczości na Zamku Piastowskim z siedzibą przy ul. Zamkowej 2 w Raciborzu oraz pod numerem telefonu 32 414 02 33.
/-/ Grażyna Wójcik
Dyrektor Agencji Promocji Ziemi Raciborskiej
i Wspierania Przedsiębiorczości na
Zamku Piastowskim w Raciborzu
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do wynajęcia - 15.12.2017 r. - wersja pdf do pobrania TUTAJ.